• Главнаяначните отсюда
  • АрендаВыбор, бронирование
  • УслугиЧем можем помочь
    • Недвижимость
      • Продажа
      • Покупка
      • Ипотека в Испании
      • Аренда
      • Новое строительство
    • Поддержка
      • Юридическое сопровождение
      • Послепродажное обслуживание
      • Визовая поддержка
  • ИнформацияВажно знать
    • Новости
    • Расходы при покупке
    • Ознакомительный тур
    • Ипотека
    • Оплата коммунальных услуг
    • Покупка недвижимости
    • Nota Simple
    • Вид на жительство
    • Коста Бланка
    • Недвижимость и налоги
    • Получение Визы
    • Почему Испания
    • Словарь терминов
    • Юридическое сопровождение
  • Контактыкак нас найти
  • ruрусский
    • Русский (RU)
    • English (EN)
    • Español (SPA)

Новости

  • by: Arina F.A
  • in: Lifestyle
  • tags: Spain

Индекс аренды в Дубае становится более гибким

2016-05-24 09:40:42

Официальный индекс аренды, который каждые четыре месяца обновляет Земельный департамент Дубая через свое подразделение, Агентство по регулированию рынка недвижимости RERA, снова «заиграет новыми красками». Дело в том, что владельцы недвижимости в Дубае, сдающие свое жилье внаем, часто жаловались на недостаточно гибкие критерии при оценке максимально разрешенного повышения арендной платы.

Теперь же процесс оценки арендованного жилья станет проще и прозрачнее, обещает RERA в лице своего технического директора Мохамада Ходра Аль-Даха. «Грядут большие изменения процесса оценки», заявил Аль-Дах.

Прежде всего, речь идет о присвоении всем дубайским зданиям «звездного» рейтинга, как в сфере гостиничного хозяйства, о чем imexre.com писал в контексте нововведений Земельного департамента. Теперь индекс аренды будет учитывать не только расположение недвижимости, то есть район, и количество спален, но также и состояние жилого помещения, возраст здания и другие важные критерии.

Например, раньше, владельцы недвижимости в старых районах Дубая типа Karama, могли рассчитывать на одинаковую стоимость аренды, независимо от того, старый ли это дом или новостройка. А владельцы и арендодатели элитной недвижимости в центральных районах Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay не могли монетизировать свои преимущества в зависимости от расположения здания ближе или дальше от каких-либо достопримечательностей, от моря, или от наличия в здании целого ряда дополнительных удобств, доступных жителям. Теперь же все это должно измениться.

Пока что Земельный департамент добрался лишь до классификации зданий с целью определения точного размера сборов за содержание, и охватил лишь отдаленные районы типа Дейры. Сейчас диагностировано лишь 18% всего фонда недвижимости Дубая. Но в итоге будет создана полноценная классификация недвижимости, включая 20 тысяч земельных участков, 120 тысяч квартир, офисов, магазинов, школ и других помещений.

Смотрите также
  • Продажа
  • Покупка
  • Ипотека в Испании
  • Аренда
  • Новое строительство
  • Юридическое сопровождение
  • Послепродажное обслуживание
  • Визовая поддержка
  • Расходы при покупке
  • Ознакомительный тур
  • Отдых в Испании


Новости
  • В 2018 г. рынок недвижимости Дубая ждет устойчивый рост

  • Европейцы обгоняют россиян по интересу к курортному жилью в Болгарии

  • В Испании стабильно растут цены на жилую недвижимость

  • По объемам нового строительства лидируют София, Пловдив и Бургас

  • Индекс аренды в Дубае становится более гибким

  • За первый квартал 2016 года цены на жилье в Испании поднялись на 2,2%

  • Испания на подъеме: в 2015 году в недвижимость королевства иностранцы инвестировали больше, чем до кризиса

  • Рейтинг районов, где аренда жилья в Дубае наиболее выгодна

  • Варна получила приз "Самый лучший город для жизни молодежи"

  • Популярные районы для инвестиций в городе Аликанте

BACK TO TOP

EVRO ESTATE LLC

 

Estonia, Harju County, Tallinn, Pirita str. 20, 10127

E-mail: info@evroest.com

  • Продажа
  • Аренда
  • Новое строительство

Copyright © 2018 EVROEST All rights reserved.