• Главнаяначните отсюда
  • АрендаВыбор, бронирование
  • УслугиЧем можем помочь
    • Недвижимость
      • Продажа
      • Покупка
      • Ипотека в Испании
      • Аренда
      • Новое строительство
    • Поддержка
      • Юридическое сопровождение
      • Послепродажное обслуживание
      • Визовая поддержка
  • ИнформацияВажно знать
    • Новости
    • Расходы при покупке
    • Ознакомительный тур
    • Ипотека
    • Оплата коммунальных услуг
    • Покупка недвижимости
    • Nota Simple
    • Вид на жительство
    • Коста Бланка
    • Недвижимость и налоги
    • Получение Визы
    • Почему Испания
    • Словарь терминов
    • Юридическое сопровождение
  • Контактыкак нас найти
  • ruрусский
    • Русский (RU)
    • English (EN)
    • Español (SPA)

Новости

  • by: Arina F.A
  • in: Lifestyle
  • tags: Spain

Популярные районы для инвестиций в городе Аликанте

2015-07-28 12:38:11

Популярные районы для инвестиций

Аликанте – это жизнь в городе с развитой инфраструктурой, но одновременно в тишине и спокойствии, наличие всех благ цивилизации – и пешая доступность от моря и красот природы… А также возможность обзавестись качественной недвижимостью по доступной цене.

Инвесторы, желающие приобрести жилье поближе к морю, отдают предпочтение районам Сан-Хуан, Альбуферта и Кабо-де-Уэртас. Последний подходит состоятельным покупателям: недвижимость здесь весьма дорога. В этих районах популярны таунхаусы, квартиры или дома в закрытых жилых комплексах с видами на гольф-поля или на море, в шаговой доступности до одного из лучших пляжей в Испании (200-1000 метров). Так, апартаменты с двумя спальнями на вторичном рынке в Сан-Хуане стоят от €85 000, здесь же квартиры в новостройке обойдутся в сумму от €130 000-€150 000 и выше. В Кабо-де-Уэртас цены на жилье начинаются от €120 000, а таунхаусы, которые преобладают в районе, стоят от €250 000-€300 000. В этих районах проживают как сами испанцы, так и иностранцы с высоким доходом. Ставки за долгосрочную аренду начинаются от €400 в месяц.

Первая береговая линия в Аликанте застроена отелями и многоэтажными домами (от пяти этажей и выше). Потенциальным покупателям стоит помнить, что солнечная сторона может увеличить сумму сделки на 20%, а вид на море способен прибавить к цене около €20 000. Недвижимость в центральной части города, несмотря на обилие достопримечательностей и развитость инфраструктуры, не пользуется особой популярностью – квартиры здесь дорогие, а жилой фонд – старый (постройкам более 50 лет).

Покупатели бюджетных квартир в хороших районах предпочитают вкладывать средства в недвижимость Каролинас-Альта и Баха, Гарбинет и Альтозано. В основном здесь живут испанцы со средним достатком. В районах хорошо развита инфраструктура: транспорт, магазины, парки, детские площадки, медицинские учреждения и учебные заведения. Двухспальная квартира здесь стоит от €50 000, а аренда – от €300 в месяц.

Наши соотечественники приобретают в Аликанте преимущественно апартаменты стоимостью €40 000-€75 000. Это, как правило, квартиры площадью 80-110 кв. м, в зданиях, построенных 40-50 лет назад, в 10-20 минутах ходьбы от городского пляжа. Покупатели с бюджетом €110 000-€160 000 предпочитают вкладывать средства в таунхаусы в урбанизациях, что в 40-50 км южнее Аликанте. При этом, при бюджете €160 000-€400 000, они больше обращают внимание на северные районы города.

Санта-Пола – небольшой город в 20 км от Аликанте, в котором преобладают частные дома с бассейнами стоимостью от €200 000. А в районах, расположенных в 10 минутах езды от моря, компактные апартаменты можно приобрести от €20 000. Так, квартира с двумя спальнями площадью 54 кв. м в районе Лос-Анхелес обойдется в €28 500. На окраине города расположен просторный парк Ла Морант, рядом с которым квартиры стоят от €50 000.

Самыми недорогими, а также и непрестижными, районами считаются Virgen del Carmen, Virgen del Remedio, Juan XXIII: здесь находится социальное жилье для иммигрантов.

Смотрите также
  • Продажа
  • Покупка
  • Ипотека в Испании
  • Аренда
  • Новое строительство
  • Юридическое сопровождение
  • Послепродажное обслуживание
  • Визовая поддержка
  • Расходы при покупке
  • Ознакомительный тур
  • Отдых в Испании


Новости
  • В 2018 г. рынок недвижимости Дубая ждет устойчивый рост

  • Европейцы обгоняют россиян по интересу к курортному жилью в Болгарии

  • В Испании стабильно растут цены на жилую недвижимость

  • По объемам нового строительства лидируют София, Пловдив и Бургас

  • Индекс аренды в Дубае становится более гибким

  • За первый квартал 2016 года цены на жилье в Испании поднялись на 2,2%

  • Испания на подъеме: в 2015 году в недвижимость королевства иностранцы инвестировали больше, чем до кризиса

  • Рейтинг районов, где аренда жилья в Дубае наиболее выгодна

  • Варна получила приз "Самый лучший город для жизни молодежи"

  • Популярные районы для инвестиций в городе Аликанте

BACK TO TOP

EVRO ESTATE LLC

 

Estonia, Harju County, Tallinn, Pirita str. 20, 10127

E-mail: info@evroest.com

  • Продажа
  • Аренда
  • Новое строительство

Copyright © 2018 EVROEST All rights reserved.